 |
租房2021/6/7 10:37:49 |
 |
讯 在海南这座外地人超过本地人的小岛上，房价已经炒到买不起的价格，普遍的工资低下，物价太高，一个月工资只够吃饭的情况下，想要结婚生子买房子是一件难上加难的事情。在对于收入过低生活困难的市民反应下，政府提供了廉价租住房政策，那么海口廉租房的申请条件是什么呢? 廉租房申请需要什么材料?
★海口廉租住房申请条件
(一)申请以家庭为单位，具有完全民事行为能力的孤儿或年龄届满30周岁的单身居民可单独申请。
(二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的廉租住房保障对象收入线标准。2015年的收入标准是：家庭人均年可支配收入低于9789元(含);
(三)申请人及其共同申请的家庭成员应具有本市常住户口，在本市主城区规划范围内工作或居住满3年，且申请人及共同申请的家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口;
(四)申请人家庭人均财产值低于2015年的保障对象收入线标准9789元的7倍即68523元(含)。
(五)申请人及其家庭成员在本市主城区规划范围内无自有住房，或现居住的自有住房属危房，或人均自有住房建筑面积低于本市公布的廉租住房保障对象住房困难标准。2015年的住房困难标准是：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米;
(四)申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房，申请人及其家庭成员在申请之日前3年内没有转让过在本市主城区规划范围内的自有住房;
★申请审核程序及时限
住房保障窗口申请→街道办或镇政府入户调查、公示(30个工作日)→区住房保障中心审核、公示、核准(15个工作日内)→市住房保障管理中心公示、备案(15个工作日)→轮候配租。
★申请人应当提交的材料
规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。
(一)申请人及家庭成员住房、收入及财产等情况的相关证明;
(二)海口市保障性住房申请审批书(住房保障窗口领取);
(三)申请人签署的同意接受对收入、财产和住房状况等核查的书面承诺;
(四)申请人及家庭成员的身份证件、户口簿;
(五)申请人及家庭成员婚姻状况证明;
(六)其他必要的材料。
公租房是现在年轻人租房的第一选择，特别是现在中国独居人数的增加，很多年轻人申请公租房，既减少了搬家的麻烦，又以低于市场价的租房价格拥有个安稳之所。那么沈阳市公租房申请条件有哪些？以下是小编整理的沈阳公租房申请条件。
沈阳市公租房申请条件有哪些
一、共性要求
1、申请人应具备完全民事行为能力;
2、申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力(在沈连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上);
3、申请家庭人均可支配月收入低于3000元、单身家庭可支配月收入低于3900元。(单身家庭申请人须年满28周岁)。新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准执行;
4、申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房的面积，非本市房产不计入面积);
5、不能拥有车辆、工商登记;
6、申请家庭成员不可以有作为股东向某公司出资的情况;
7、不可以正在享受房产局其它住房保障;
8、单身申请并高于法定劳动年龄人员无退体金(包括只有遗属费的)，无工作的、现是低保户家庭，不可以申请。
9、患有精神或智力残疾的人员申请保障是，须和监护人家庭共同申请，并以监护人为主申请人。
10、申请家庭必须接受沈阳市居民家庭经济状况对中心对该家庭保障人口的财产核对，符合中请公租房条件才可办理公租房。
11、户籍地房证是申请家庭成员父母或子女的，持证人过世房证没有更名的，必须公证，过户，如不公证、过户按要求计入申请家庭面积后，不能享受公租房現房待遇。
二、城镇中等偏下收入住房困难家庭要求
除了共性要求，还需要：
1、具有本市城市户籍，并在本市居住;
2、家庭成员有财政供养人员的、享有高比例公积金的，家庭人均收入不可以超出当年申请公租房保障收入标准;
三、外来务工人员(含农业转移人口)
农业转移人口指在沈阳(含县级镇)从事非传统农业的农村人口，外来务工人员指非沈阳户籍的就业人员，满足共性要求即可。
四、新就业中高等教育毕业生
中高等教育毕业生指中等技术、师范、职业学校，普通高校、成人教育、自考教育毕业生，申请不受收入限制。除了共性要求，还需满足：
1、毕业未满5年
2、在沈阳无房
3、非沈阳户籍
申请沈阳公租房需要准备什么材料?
1公共租赁住房申请审批表
2收入证明(工资明细12个月)在职/退休
3养老保险参保证明在职/失业人员
4失业证复印件(年审章)
5身份证复印件
6结婚证复印件
7离婚证复印件
8离婚协议书复印件
9无婚姻承诺书(到社区要)
10房屋租赁证(复印件)
11租住证明(居住社区开)
12户口本复印件
13户口地址的房产证明
14公共租赁住房保障家庭收入核定证明
15新就业中高等教育毕业生，须提供毕业证书、就业合同
公租房由于是政府与公共组织建设的，为了保障一部分人群的住房问题，所以其租赁价格也相对来说会低很多，对于公租房因为有很多人需要，所以就需要进行申请，由有关部门审核，通过的才能获得。那么深圳公租房申请条件是什么?公租房申请流程是怎样的?需要什么材料?办事指南小编为您解答!
深圳公租房申请条件：
申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。
(二)申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
(三)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。人才申请轮候公共租赁住房，也不受缴纳社会保险时间限制，这意味着，取得深圳市户籍的人才，不再需要等待社保缴交期限满期后才能参加公租房轮候。
(四)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
(五)提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(六)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
深圳公租房申请材料：
区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。
(一)基本材料
1.《深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。
2. 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿);户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。
3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)已婚的，提交结婚证;未婚的，提交民政部门出具的未婚证明;离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。
(二)补充材料
1.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。
2.申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。
3.申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。
4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。
5.子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明，成年子女就学的，还需提交学校出具的在读证明。
6. 没有违反国家计划生育超生政策的，申请时不需提交计划生育证明，但在认租时须提交;已违反超生政策的，申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。 以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。
》》》》更多深圳办事指南
各大城市的房间居高不下，个别城市的物价高工资低的情况不少，买房成困难，为此，国家特别设立了公租房，也就是共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房采取的是摇号分房，让我们来看看，在天津公租房摇号条件是什么，天津公租房摇号结果怎么查询?天津公租房摇号流程有哪些?
天津公租房摇号条件
取得公租房租赁资格的人员或单位
推荐阅读：》》》天津2016公租房申请条件
天津公租房摇号材料
(一)公租房资格审批表
(二)申请人身份证或其他有效证件
天津公租房摇号流程
采用计算机程序摇号，项目经营单位一次性摇出入围家庭姓名、身份证号顺序号，以该顺序号作为入围家庭的选房顺序号，入围家庭及选房顺序号与现场登记顺序无关。具体流程如下：
1、申请人根据房屋信息，自行选择拟租用房屋;
2、携带公租房资格审批表、申请人有效证件到区收储机构报名登记;
3、由区收储机构采取抽签方式确定配租资格。
天津公租房摇号结果
现场查询：天津公共租赁住房项目登记现场
天津住房保障网查询：点击进入
天津国土资源和房屋管理局：点击进入
》》》更多天津办事指南《《《
天津相关办理推荐：
天津廉租住房租房补贴申请条件2016
天津二手房买卖过户办理流程
天津二手房买卖过户办理流程
随着生活水平的提高，人们的生活也向着高质量的发展。而目前，一线城市也逐渐增加了。一线城市的房价是有目共睹的。这时候很多人买不起房子，就只能租房住。国家对于这种现状准备了缓解措施，那就是廉价的公租房。那么，公租房如何申请呢?和小编一起来看看吧!
公租房如何申请
公租房一般指的是公共租赁住房，指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。其主要是用低于市场价或者承租者承受起的价格来租赁给买不起房、租不起房的人群。
其租赁的对象主要包括新就业职工、大学毕业生、退休老人及残疾人。还有，一些从外地迁移到城市工作的群体等人群。
在申请公租房之前，一定要查看自己是否符合申请的条件。如果属于符合的一类人群，就可以准备申请表、劳动合同、户口簿、收入证明、单身证明或婚姻证明、身份证原件及复印件等一系列资料，前往当地的公租房申请点进行申请。
除此之外，外地人口需要去居住地开具居住证明。而最好提前将公租房申请表下载下来并且填好之后带过去，可以避免慌张。
廉租房的设立是为了让一些生活困难的居民能够用最低的标准购买到房子的一项社会保障，是政府给予民众的福利。但是廉租房的申请流程比较繁琐，一定要看好资料在进行办理，以下是上海廉租房的申请条件，以及办理流程，希望对你有帮助。
申请条件
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。
符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭;
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭;
(三)重大疾病患者家庭;
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭;
(五)烈属、因公牺牲人员家属;
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭;
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭;
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。
申请材料
申请对象应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
(一)申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表;
(二)申请对象的身份证明材料;
(三)申请对象的户口簿等户籍证明材料;
(四)申请对象的婚姻状况证明;其中离婚人士，应当提交离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书;
(五)申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》;原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证;
(六)申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，实业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及其他应当提供的收入证明材料;
(七)申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》，外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证，以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证;
(八)申请对象申请廉租住房实物配租的，应当提供相关申请条件的证明材料;
(九)申请对象签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件;
(十)街道(乡、镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他相关材料。
申请流程
街道(乡、镇)住房保障部门在街道(乡、镇)社区事务受理服务中心设立窗口，根据区(县)住房保障机构规定的申请受理期限，受理本街道(乡、镇)范围内城镇居民的廉租住房申请。
单身人士申请廉租住房的，本人为申请人;家庭申请廉租住房的，家庭成员为共同申请人。共同申请人应书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。申请人代表办理申请、申报等事项的行为，视同共同申请人的行为。
申请对象应当向户口所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请;共同申请人户口不在同一街道(乡、镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。
申请对象户口所在地住房已出售或已征收(拆迁)，如果拥有本市他处住房的，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请;如果没有本市他处住房、或者户口暂时不能迁入本市他处住房的，应当向现户口所在地街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。
申请补贴
按照基本租金补贴标准实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为86元，闵行、宝山、嘉定3个区为68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为46元。
按照基本租金补贴标准的70%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为60元，闵行、宝山、嘉定3个区为48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为32元。
按照基本租金补贴标准的40%实施补贴的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)间，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)间的家庭，每月每平方米居住面积租金补贴：黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区为34元，闵行、宝山、嘉定3个区为27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区(县)为18元。
申请时限
街道(乡、镇)住房保障机构受理申请后，开展初审核查工作，其中户口年限、婚姻状况、住房面积和住房交易等状况的核查同时开展。户口年限和婚姻状况核查在受理后的10个工作日内完成;住房面积、住房交易等状况由街道(乡、镇)房管办事处(所)自收到委托书(附核查对象名单)10个工作日内出具核查情况报告。经核查，户口年限、婚姻状况、住房面积和住房交易等状况符合申请条件的，由经济状况核对机构自收到委托书(附核对对象名单)之日起35个工作日内出具核对情况报告。
街道(乡、镇)住房保障机构将经初审符合条件的申请对象基本情况在其户口所在地社区进行为期7日的初审公示。对公示情况有异议的，街道(乡、镇)住房保障机构应当自收到举报之日起10个工作日内完成调查核实。区(县)住房保障机构应当自收到街道(乡、镇)住房保障机构上报的申请材料和审核意见之日起7个工作日内完成复审核查工作。经复审符合条件的申请对象通过区(县)住房保障机构网站或者有关媒体进行为期5日的复审公示。对公示情况有异议的，区(县)住房保障机构应当自收到举报之日起10个工作日内完成调查核实。
区(县)保障机构经复审核查与公示，符合条件的申请对象以户为单位进行登录。
》》》更多上海办事指南内容
