转让费

越来越多的创业者，但不管是餐饮还是公司，都需要租门面，房子。而在租房的过程中，我们会看到有转让费这一说。而且是有的有，有的没有。那转让费到底是什么意思?转让费受法律保护吗?下面我们就一起来了解下什么是转让费。

转让费到底是什么鬼

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费受法律保护吗

目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。

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