住房公积金

公积金的用途主要是用于买房、购车、装修之类的一些事项。而且贷款都可以使用到公积金，本文主要为大家带来的广州住房公积金怎么提取，提取的材料有哪些?提取的流程是什么?这些你都知道吗?现在大家就跟着办事指南小编一起来看看吧，希望能够帮助你。

提取条件

购房提取：

广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。

租房提取：

职工从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。

注：职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。

还贷提取：

贷款购买广州市区内自住房的。需先提取完购房的贷款本金，再申请利息。

提取流程

通用流程：

网上预约提取→单位或职工准备资料到银行经办网点提交→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

购房提取流程：

签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。

租房提取：

签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

提取材料

基本资料

本人领取：

1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)

2、身份证原件及正反面复印件一份

3、公积金转入的银行卡或储蓄卡一张：要求是活期的，需是建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的

4、公积金对账簿原件(未拿到可不提供)

单位代提取：

1、《住房公积金集体提取明细表》一式一份

2、单位出具的《住房公积金集体提取委托书》

3、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件

注：职工死亡提取的不能由单位集体代办

非贷款购房提取

一手房：

1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同

2、购房发票

3、已出房地产权证的，需提供房地产权证。

二手房：

1、房地产权证

2、契税完税证。

征地补偿购房：

1、房屋拆迁安置协议

2、购买增大住房面积发票。

贷款购房提取

1、商品房买卖合同

2、已出房地产权证的，需提供房地产权证

3、银行签订的借款合同;

4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。

租房提取

1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份

2、租金发票原件及复印件一份

3、身份证原件及复印件一份

4、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好)

5、广州市区内无房产证(由部门出具)

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导语：随着房价的日益飞涨，不少老百姓早已哀叹连连。而住房公积金这时就彰显了它的“威力”——为人们住房问题提供有效的保障。近几年，海南作为国际旅游岛，其绿化、生态、发展都得到了较大的提高，海南的自然风光更是吸引不少外地人纷纷到海南工作，在海南买房落脚。那么，你知道海口住房公积金提取条件及提取材料分别都有哪些吗?

住房公积金

使用提取条件

海口住房公积金使用提取条件：偿还住房贷款本息;大修、翻建、购买、建造自住住房;连续失业两年以上、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围、本人或配偶因病丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的。职工符合以上条件之一的，都可以申请提取本人和配偶住房公积金帐户内存储余额(提取金额以百元计)，提取金额不得超过购、建、大修自住住房总金额及已偿还住房贷款本息。

使用提取需提供的资料

1、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。

2、购买商品房或经济适用房：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)。

3、购房改房的，需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件(有效期限一年)。

4、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件。

5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件(发证之日起1年内有效)。

6、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。

7、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。

8、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联)

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公积金主要是用于买房之类，购买、装修、或者贷款都可以使用公积金，本文主要为大家带来的是天津住房公积金异地贷款需要些什么条件，需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟办事指南小编来看看吧，希望能够帮助你。

天津住房公积金异地贷款申请条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

天津住房公积金异地贷款申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

天津住房公积金异地贷款办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

天津住房公积金异地贷款额度、贷款利率和期限

贷款额度最高可达60万

贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

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公积金是由两部分组成的，一部分由职工所在的单位缴存，另一部分由职工个人缴存。有些朋友只知道每个月都交了公积金，但是不清楚：公积金干嘛用的？住房公积金是怎么用的？今天小编就为大家分享一下，希望可以给大家带来实质性的帮助。

公积金干嘛用的

1、购房

可以使用住房公积金买房，政策规定，当住房公积金的储蓄额度达到一定额度就可以申请使用住房公积金进行贷款买房了，这里说明一下，正常住房公积金贷款买房额度比较低，具体要根据你的储蓄账户中的总额来定，一般是缴纳年限越长，贷款额度也大。使用住房公积金贷款最大的优点就是贷款利率比商业贷款低很多的。

2、租房

用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。支付市场租房房租。

3、治疗重大疾病

家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用。

4、低保或特困可提取

职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额。

5、建造、翻新、大修住房

在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

住房公积金的提取条件：

1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议；

2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明；

3、对于翻建或大修的自住房，需具备规划行政等部门批准的文件证明；

4、对于退休的职工，需具备退休证明；

5、对于丧失或完全丧失劳动能力的，并与单位终止劳动关系的，需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明；

6、与单位终止劳动关系后的职工，五年时间内没有重新就业的，需提供未就业的证明；

7、对于出境定居的职工，需具备出境定居的证明；

8、对于户口迁出本省行政区域的职工，需具备迁移的证明；

9、对于用来偿还购房贷款本息的职工，需具备购房贷款时签订的合同；

10、对于提取用于支付房租的职工，需具备工资的收入证明以及住。

住房公积金包含的内涵：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

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大家都知道，在找工作的时候，有些公司会购买五险一金。这“一金”就是所谓的住房公积金，实际上住房公积金是可以提取的。那么住房公积金怎么提取呢?提取住房公积金又需要什么材料呢?一起来看看吧!

住房公积金怎么提取

首先，准备好提取住房公积金所需的材料和证件，然后到单位人事行政部门开具公积金提取申请单并且给财务盖章，接着去曾经办理了公积金的银行办理提取公积金的业务。

办理公积金提取前，需要先登录中心网站个人办事大厅或者手机APP、微信公众号进行提取公积金的预约。最后将资料提交给银行之后，就可以等银行短信通知，住房公积金就会划入到提取人指定的银行卡账户中。

提取住房公积金需要什么材料

如果是住房所需提取的话，需要购房合同、购房发票、公积金提取申请单、本人的身份证原件及复印件以及住房公积金提取的银行储蓄账号。

如果是重大疾病提取的话，则需要病患者有效身份证、疾病诊断证明书原件及复印件一份、社保特定门诊批复原件及复印件。

还有医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单;以及盖了单位公章的《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》。

或者是生活支出提取，需要提供家庭所有成员的收入证明原件，以及开具家庭生活严重困难的证明，本人的身份证原件及复印件以及住房公积金提取的银行储蓄账号。

还有是销户提取，需要提供身份证、公积金卡、退休证等可以前往申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户。

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现在很多人都想要买一套房子，有一套房子才会有家的感觉。只是现在大部分人无法全款买房，只能选择贷款，住房公积金贷款条件有哪些，快来看看吧！

住房公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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