让利

工程造价让利定义：工程造价让利指的是竞标单位满足施工正常条件下，将利润的费率（包括管理费、规费、利润和税金）适当降低。例如工程造价让利18%就是工程造价让给甲方18%，也就是说工程造价是100元，最终只能结算82元。

工程造价的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高。

施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。工程造价下浮实际应该是税后行为，但税前和税后下浮实际结果是一样的，所以在实际操作中往往是税前下浮，避免税务局按原造价查税而造成误会。

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